با ما تماس بگیرید
شبکه های اجتماعی
براي جستجو، عبارت مورد نظر خود را وارد کنيد
به وب سایت توجیهی خوش آمدید ... امروز : دوشنبه 30 مهر 1397

بسم الله الرحمن الرحیم

وب سایت توجیهی دات کام این افتخار را دارد که با همکاری جمع بزرگی از مشاورین و مهندسین خبره، طرح های توجیهی مورد نیاز جهت اخذ تسهیلات بانکی و شروع به فعالیت های اقتصادی را در اسرع وقت در اختیار متقاضیان قرار داده و مرحله به مرحله تا اخذ تسهیلات بانکی و شروع به کار.... متقاضیان را همراهی نموده است.
پرفروش ترین محصولات
دانلود طرح توجیهی کاشت آلوئه ورا دانلود طرح توجیهی مجتمع گردشگری دانلود طرح توجیهی معدن شن و ماسه خلاصه طرح تولید مکمل خوراکی از جلبک دانلود طرح توجیهی بسته بندی خرما دانلود طرح توجیهی شالیکوبی دانلود طرح توجیهی سردخانه فایل آزمایشی تست درگاه پردانو چکیده طرح شهربازی سرپوشیده طرح شغلی راه اندازی مرکز فیزیوتراپی دانلود طرح توجیهی کاشت درخت کنار دانلود طرح توجیهی بسته بندی میوه دانلود طرح توجیهی درمانگاه شبانه روزی دانلود طرح توجیهی تولید ادوات کشاورزی دانلود طرح توجیهی تولید سود سوزآور جامد طرح تولید نئوپان از شاخ و برگ درخت خرما aloe_vera پرورش گیاه آلوئه ورا دانلود طرح توجیهی مواد شوینده دانلود طرح توجیهی رب انار دانلود طرح توجیهی کاشی و سرامیک دانلود طرح توجیهی غذای آبزیان دانلود طرح توجیهی جمع آوری شیر دانلود طرح توجیهی روغن کشی دانه های روغنی خلاصه طرح شغلی تولید اسباب بازی دانلود طرح توجیهی تولید کارتون بسته بندی دانلود طرح توجیهی پرورش ماهی قزل آلا طرح توجیهی آبلیمو دانلود طرح توجیهی آجیل و خشکبار دانلود طرح توجیهی فرآوری زعفران دانلود طرح توجیهی بازیافت ظروف پلاستیکی دانلود طرح توجیهی احداث باغ پسته طرح پرورش گل و گیاهان زینتی دانلود طرح توجیهی شناور فایبر گلاس طرح کامل تولید لوله پلی اتیلن خلاصه طرح شغلی سفالگری دانلود طرح توجیهی تولید تشک طبی دانلود طرح توجیهی تولید گیاهان دارویی تست خرید با درگاه زرین پال دانلود طرح توجیهی تولید نان لواش طرح تولید انرژی خورشیدی طرح فراوری و بسته بندی میگو و ماهی دانلود طرح توجیهی فرش ابریشمی طرح توجیهی آلوئه ورا دانلود طرح توجیهی خمیر فلافل پکیج کامل طرح های توجیهی دانلود طرح توجیهی تولید پیچ و مهره طرح توجیهی تولید تجهیزات پزشکی طرح توجیهی خوراک دام و طیور دانلود طرح تراش سنگهای نیمه قیمتی طرح شغلی چاپ روی پارچه طرح توجیهی گیاهان دارویی دانلود طرح توجیهی تولید سوهان خلاصه طرح شغلی ساخت هواپیمای مدل طرح توجیهی تولید لوله پلیکا دانلود طرح توجیهی تولید چیپس سیب زمینی دانلود طرح توجیهی آبیاری تحت فشار طرح توجیهی امکان سنجی آجر نما ماشینی دانلود طرح توجیهی تولید قطعات فایبرگلاس طرح امکان سنجی تولید انواع سالاد فصل دانلود طرح توجیهی طرح تولید شاسی خودرو راهنمای کاربردی نگارش طرح توجیهی خلاصه طرح شغلی دفتر بیمه طرح توجیهی پرواربندی گوساله دانلود طرح توجیهی فرآورده های لبنی دانلود طرح توجیهی تولید لنت ترمز دانلود طرح توجیهی پرورش کرم ابریشم دانلود طرح توجیهی تولید ماکارونی دانلود طرح توجیهی بلبرینگ و رولبرینگ طرح پرواربندی گوساله 100 راس در هر دوره طرح شغلی استحصال سم از نیش زنبور عسل دانلود طرح توجیهی بازیافت مواد پلاستیکی دانلود طرح توجیهی معدن سنگ آهن دانلود طرح توجیهی تولید مربا، ترشی و خیارشور دانلود طرح توجیهی بسته بندی پسته دانلود طرح توجیهی بسته بندی عسل طرح توجیهی مربا و مارمالاد دانلود طرح توجیهی پرورش زنبور عسل دانلود طرح توجیهی دستمال کاغذی طرح توجیهی بویلر و چیلرهای صنعتی دانلود طرح توجیهی احداث باغ زیتون 50طرح پایین دستی خرما-218 صفحه دانلود طرح توجیهی خوراک دام و طیور طرح توجیهی تولید اسپری حشره کش خلاصه طرح شغلی کارگاه طلاسازی دانلود طرح توجیهی تولید بشکه های فلزی خلاصه طرح شغلی تاکسیدرمی جانوران خلاصه طرح شغلی چاپ سیلک دانلود طرح توجیهی تولید رشته آشی و پلویی طرح توجیهی بسته بندی و توزیع تخم مرغ دانلود طرح توجیهی تولید قایق فایبرگلاس دانلود طرح توجیهی تولید سنگ مصنوعی دانلود طرح توجیهی کفپوش های pvc طرح توجیهی تولید آب مقطر و آب اسید دانلود طرح توجیهی ساخت بطری شیشه ای دانلود طرح توجیهی پرورش اردک مادر دانلود طرح توجیهی بسته بندی گردو دانلود طرح توجیهی فویل آلومینیومی دانلود طرح توجیهی بهره برداری از سنگ لاشه دانلود طرح توجیهی تولید چینی بهداشتی دانلود طرح توجیهی نان فانتزی طرح پرورش گاو شیری 50 راسی طرح توجیهی احداث شهربازی  دانلود طرح توجیهی تولید کفش ایمنی دانلود طرح توجیهی پرورش بلدرچین طرح توجیهی تولید گچ آلفا دانلود طرح توجیهی تولید چسب چوب دانلود طرح توجیهی گچ ساختمانی طرح توجیهی تولید بیل و فرغون دانلود طرح توجیهی زنبور داری و تولید عسل طرح توجیهی تولید مکمل خوراک دام و طیور طرح شغلی مرکز خدمات روانشناختی دانلود طرح توجیهی پوشک بچه طرح توجیهی تولید بست های فلزی دانلود طرح تولید گندم و جو پوست کنده دانلود طرح توجیهی انجین موتور سیکلت امکان سنجی بسته بندی گیاهان دارویی دانلود طرح توجیهی تولید فریم عینک دانلود طرح توجیهی اگزوز خودرو خلاصه طرح شغلی ساماندهی کارگران آزاد دانلود طرح توجیهی تولید آنزیم های صنعتی پکینتاز و لیپاز دانلود طرح توجیهی تولید تسمه پروانه دانلود طرح توجیهی بسته بندی سبزیجات خشک طرح توجیهی جک های هیدرولیک طرح توجیهی دستمال مرطوب طرح تولید نشاسته از سیب زمینی دانلود طرح توجیهی تولید پفک نمکی خلاصه طرح شغلی شیرینی پزی طرح امکان سنجی احداث سبزی خشک کنی دانلود طرح توجیهی کلید خام طرح های توجیهی پرورش گاو شیری دانلود طرح توجیهی سنگبری سخت دانلود طرح توجیهی تهیه سوخت جایگزین دانلود طرح توجیهی معدن گچ و خاک دانلود طرح توجیهی بسته بندی مواد غذایی دانلود طرح توجیهی طرح تولید اسید فرمیک دانلود طرح توجیهی بسته بندی میوه طرح توجیهی صیفی جات گلخانه ایی دانلود طرح توجیهی تولید ژلاتین دانلود طرح توجیهی تولید کیسه خون طرح توجیهی تولید رنگ خوراکی طرح تولید غذای آماده و نیمه آماده دانلود طرح توجیهی پودر سیر دانلود طرح توجیهی موز گلخانه ای دانلود طرح توجیهی تولید چرم و سالامبور دانلود طرح توجیهی بسته بندی عسل دانلود طرح توجیهی تولید خوراک دام خلاصه طرح شغلی تولید داروهای گیاهی دانلود طرح توجیهی رادیاتور شوفاژ دانلود طرح توجیهی بردهای الکترونیکی طرح توجیه مالی فرآوری و بسته بندی ماهی طرح توجیهی فنی و اقتصادی شربت اینورت دانلود طرح توجیهی تولید سی دی و دی وی دی دانلود طرح توجیهی بستنی چوبی طرح توجیهی روغن زیتون
راهنما
«تمامی كالاها و خدمات این فروشگاه، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشند و فعالیت‌های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.»

تبلیغات

فایل های رایگان توجیهی

سروش

بازگشت سرمایه چیست

0

دوره بازگشت سرمایه

از هزینه های سرمایه گذاری در طول دوران احداث جهت خرید، نصب و راه اندازی تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز طرح استفاده می گردد تا اینکه طرح جهت بهره برداری و تولید محصول و یا عرضه خدمات پیش بینی شده برای آن، آماده گردد. پس از بهره برداری از طرح عرضه محصول و یا خدمات به بازار مصرف آغاز می گردد که درآمدی را عاید سرمایه گذار می نماید. از درآمد حاصل از فروش محصول و خدمات در ابتدا برای پرداخت هزینه های تولید محصول نظیر مواد اولیه، انرژی، پرسنلی و سایر هزینه های مورد نیاز استفاده می شود و پس از کسر این هزینه ها و هزینه های محاسبه شده مربوط به عوارض و مالیات، رقم مانده نهایی بعنوان سود خالص که هدف نهایی طرح می باشد محاسبه می گردد. سود خالص سالیانه در طی دوران بهره برداری به سرمایه گذاری که در دوران احداث اقدام به سرمایه گذاری نموده پرداخت می گردد.

مقطع زمانی که در آن سود خالص تجمعی طرح در طی سال های مختلف معادل رقم مربوط به سرمایه گذاری انجام شده در طول دوران احداث (ویا دوران بهره برداری) باشد، دوره بازگشت سرمایه نامیده می شود که واحد آن براساس سال می باشد.

تعریف و محاسبه دوره برگشت سرمایه

جهت محاسبه شاخص مالی دوره بازگشت سرمایه نیز از جدول جریانات نقدی استفاده می شود. بدین منظور جریانات نقدی هرسال با سال گذشته جمع می شود که براین اساس جریانات نقدی تجمعی محاسبه می گردد. رقم مذکور در سال های نخست به جهت تأثیر هزینه های سرمایه گذاری منفی می باشد و به تدریج و با تأثیر سود خالص سالانه جریانات نقدی تجمعی به سمت رقم مثبت میل می نماید. مقطع زمانی که جریانات نقدی تجمعی در آن از منفی به مثبت تبدیل می شود، دوره بازگشت سرمایه است.

نمونه ای از روش محاسبه دوره بازگشت سرمایه در جدول و نمودار زیر ارائه شده است.

جدول جریانات نقدی

سال

2012

2013

2014

2015

2016

ورودی

4,000,000

5,000,000

5,000,000

خروجی

2,000,000

3,000,000

1,000,000

1,500,000

1,500,000

جریانات نقدی

-2,000,000

-3,000,000

3,000,000

3,500,000

3,500,000

جریانات نقدی تجمعی

-2,000,000

-5,000,000

-2,000,000

1,500,000

5,000,000

با نگاهی به جدول و نمودار فوق مشاهده می گردد که جریانات نقدی تجمعی از سال سوم به بعد مثبت می گردد که براین اساس دوره بازگشت سرمایه طرح سه سال خواهد بود. البته این رقم با لحاظ سال اول دوران احداث بعنوان سال مبنا، بدست آمده است. درصورتیکه سال مبنا برای محاسبه دوره بازگشت سرمایه از ابتدای دوران بهره برداری در نظر گرفته شود، دوره بازگشت سرمایه طرح یک سال خواهد بود. در نرم افزار کامفار مبنای دوره بازگشت سرمایه از ابتدای دوران احداث می باشد. اما منطقی بنظر می رسد که آغاز دوران بازگشت سرمایه از ابتدای سال بهره برداری از طرح در نظر گرفته شود.

برخلاف روش محاسبات مربوط به شاخص های NPV و IRR، در محاسبه شاخص PBP از ارزش زمانی پول صرفنظر شده و جریانات نقدی با فرض دارا بودن ارزش یکسان در سال های مختلف، بایکدیگر جمع شده اند. از آنجاییکه در نظر گرفتن ارزش زمانی پول بر دقت و صحت محاسبات می افزاید، جهت رفع این مشکل، به جای شاخص PBP شاخص دوره بازگشت سرمایه متحرک Dynamic Pay Back Period (DPBP) تعریف شده است که در آن جریانات نقدی پس از تنزیل شدن بایکدیگر جمع می شوند. جریانات نقدی که در هر سال محاسبه شده با استفاده از نرخ تنزیلی که با درنظر گرفتن شرایط مختلف زمانی، مکانی و صنعتی مربوط به طرح تعریف شده به ارزش روز تبدیل می شوند تا بدین ترتیب تأثیرات کاهش ارزش پول در محاسبات لحاظ گردد.

نمونه محاسبات شاخص DPBP با نرخ تنزیل 25 درصد در جدول و نمودار زیر نشان داده شده است.

جریانات نقدی تجمعی تنزیل شده

سال

2012

2013

2014

2015

2016

ورودی

4,000,000

5,000,000

5,000,000

خروجی

2,000,000

3,000,000

1,000,000

1,500,000

1,500,000

جریانات نقدی

-2,000,000

-3,000,000

3,000,000

3,500,000

3,500,000

جریانات نقدی تنزیل شده

-1,600,000

-1,920,000

1,536,000

1,433,600

1,146,880

جریانات نقدی تجمعی تنزیل شده

-1,600,000

-3,520,000

-1,984,000

-550,400

596,480

شاخص DPBP در نمودار فوق چهار سال می باشد. لذا با در نظر گرفتن ارزش زمانی پول، دوره بازگشت سرمایه یک سال افزایش می یابد که این شاخص نسبت به شاخص PBP قابل اتکاء تر بوده و جهت بررسی توجیه پذیری طرح بسیار مناسب می باشد.

بمنظور بررسی توجیه پذیری طرح، پس از محاسبه شاخص PBP و یا DPBP این شاخص با استاندار شاخص مالی مربوط مقایسه می گردد. بعنوان مثال ممکن است پس از استعلام از بانک در خصوص دوره بازگشت سرمایه مناسب یک طرح کارشناس مربوط اعلام نماید که دوره بازگشت سرمایه مناسب با در نظر گرفتن ابتدای دوران احداث بعنوان سال مبنا سه سال می باشد. با این فرض و مقایسه رقم بدست آمده برای PBP در جداول فوق، طرح توجیه پذیر می باشد ولی در صورتیکه هدف کارشناس بانک بررسی توجیه پذیری طرح براساس شاخص DPBP باشد، طرح توجیه پذیر نخواهد بود. لذا لازم است که در ابتدا رقم مناسب برای مقایسه شاخص مذکور از نهاد بررسی کننده گزارش استعلام شود.

نرم افزار کامفار مشابه شاخص های تشریح شده قبلی، پس از تشکیل جدول جریانات نقدی شاخص های PBP و DPBP را نیز بصورت اتوماتیک محاسبه می نماید و لذا نیازی به محاسبه آن توسط کاربر نیست. درصورتیکه بخواهید از نرم افزارهای دیگری نظیر Excel برای محاسبه دوره بازگشت سرمایه استفاده نمایید می توانید پس از تشکیل جدول جریانات نقدی در این نرم افزار، از فرمولی که البته صرفا برای این منظور برنامه ریزی نشده استفاده نمایید. با وارد نمودن فرمول = Countif (range, <0) در یک سلول و انتخاب کل محدوده جریانات نقدی تجمعی (تنزیل شده) بعنوان بخش range در این فرمول می توان شاخص PBP (DPBP) مربوط به طرح را برآورد نمود.

با نگاهی دقیق تر به جدول فوق می توان مشاهده نمود که رقم چهار سال محاسبه شده برای شاخص DPBP بصورت رند نمی باشد و دارای بخش اعشاری نیز خواهد بود. چراکه در انتهای سال چهارم یک رقم تجمعی منفی به ارزش -550,400 در جدول جریانات نقدی تجمعی تنزیل شده برآورد گردیده که از محل بخشی از درآمد خالص سال پنجم جبران خواهد شد و البته در محاسبه دوره بازگشت سرمایه لحاظ نشده است. کل درآمد خالص تنزیل شده در سال پنجم معادل 1,146,880 است. برای محاسبه بخش اعشار شاخص DPBP با استفاده از یک تناسب ساده می توان برآورد نمود که در کدام بخش از سال پنجم جریانات نقدی تجمعی تنزیل شده بصورت کامل جبران می گردد. بدین منظور بایستی عدد چهار باضافه نسبت 550,400 بر 1,146,880 شود که در این صورت رقم دقیق DPBP معادل 4.5 سال برآورد می گردد.

همچنین با تکرار محاسبات فوق در جدول جریانات نقدی تجمعی، رقم دقیق مربوط به شاخص PBP برابر با 3.6 سال خواهد شد.

شاخص DPBP     در نمودار فوق چهار سال می باشد. لذا با در نظر گرفتن ارزش زمانی پول، دوره بازگشت سرمایه یک سال افزایش می یابد که این شاخص نسبت به شاخص PBP  قابل اتکاء تر بوده و جهت بررسی توجیه پذیری طرح بسیار مناسب می باشد.

بمنظور بررسی توجیه پذیری طرح، پس از محاسبه شاخص PBP و یا DPBP این شاخص با استاندار شاخص مالی مربوط مقایسه می گردد. بعنوان مثال ممکن است پس از استعلام از بانک در خصوص دوره بازگشت سرمایه مناسب یک طرح کارشناس مربوط اعلام نماید که دوره بازگشت سرمایه مناسب با در نظر گرفتن ابتدای دوران احداث بعنوان سال مبنا سه سال می باشد. با این فرض و مقایسه رقم بدست آمده برای PBP در جداول فوق، طرح توجیه پذیر می باشد ولی در صورتیکه هدف کارشناس بانک بررسی توجیه پذیری طرح براساس شاخص DPBP باشد، طرح توجیه پذیر نخواهد بود. لذا لازم است که در ابتدا رقم مناسب برای مقایسه شاخص مذکور از نهاد بررسی کننده گزارش استعلام شود.

نرم افزار کامفار مشابه شاخص های تشریح شده قبلی، پس از تشکیل جدول جریانات نقدی شاخص های PBP و DPBP را نیز بصورت اتوماتیک محاسبه می نماید و لذا نیازی به محاسبه آن توسط کاربر نیست. درصورتیکه بخواهید از نرم افزارهای دیگری نظیر Excel برای محاسبه دوره بازگشت سرمایه استفاده نمایید می توانید پس از تشکیل جدول جریانات نقدی در این نرم افزار، از فرمولی که البته صرفا برای این منظور برنامه ریزی نشده استفاده نمایید. با وارد نمودن فرمول = Countif (range, <0) در یک سلول و انتخاب کل محدوده جریانات نقدی تجمعی (تنزیل شده) بعنوان بخش range در این فرمول می توان شاخص PBP (DPBP) مربوط به طرح را برآورد نمود.

با نگاهی دقیق تر به جدول فوق می توان مشاهده نمود که رقم چهار سال محاسبه شده برای شاخص DPBP بصورت رند نمی باشد و دارای بخش اعشاری نیز خواهد بود. چراکه در انتهای سال چهارم یک رقم تجمعی منفی به ارزش -550,400 در جدول جریانات نقدی تجمعی تنزیل شده برآورد گردیده که از محل بخشی از درآمد خالص سال پنجم جبران خواهد شد و البته در محاسبه دوره بازگشت سرمایه لحاظ نشده است. کل درآمد خالص تنزیل شده در سال پنجم معادل 1,146,880 است. برای محاسبه بخش اعشار شاخص DPBP با استفاده از یک تناسب ساده می توان برآورد نمود که در کدام بخش از سال پنجم جریانات نقدی تجمعی تنزیل شده بصورت کامل جبران می گردد. بدین منظور بایستی عدد چهار باضافه نسبت 550,400 بر 1,146,880 شود که در این صورت رقم دقیق DPBP معادل 4.5 سال برآورد می گردد.

همچنین با تکرار محاسبات فوق در جدول جریانات نقدی تجمعی، رقم دقیق مربوط به شاخص PBP برابر با 3.6 سال خواهد شد.

منبع : http://www.bamdadgharn.ir/pay-back-period.html

شما اولین نفری هستید که در این مورد دیدگاهی بیان می کنید ارسال دیدگاه


مطالب مرتبط
جدیدترین محصولات
بازیافت طلا و نقره از ضایعات الکتریکی دانلود طرح توجیهی بسته بندی خرما-5000تن + 15 صفحه فایل word دانلود طرح توجیهی تولید 300 تن بیسکویت دانلود طرح توجیهی درمانگاه شبانه روزی با ظرفیت 200 بیمار دانلود طرح توجیهی جمع آوری 8/5 تن شیر توجیهی جمع آوری 8500 کیلوگرم شیر(wd-pf) طرح توجیهی پروژه تولید 1200 تن لوله های pvc پی وی سی طرح کامل تولید2000 تن لوله پلی اتیلن شامل 100 صفحه طرح توجیهی تولید 1500 تن لوله پلیکا دانلود طرح توجیهی تولید 600 تن کابل مسی-75 صفحه طرح توجیهی امکان سنجی پودر کیک 50 صفحه دانلود طرح توجیهی تولید 40 تن بیکینگ پودر دانلود فایل توجیهی پرورش 200 - 400 -  600 جعبه کرم ابریشم طرح پرورش 600 جعبه کرم ابریشم دانلود طرح توجیهی پرورش 400 جعبه کرم ابریشم دانلود طرح توجیهی ساخت 3000 تن بطری شیشه ای طرح توجیهی تولید 21570 تن خمیر کاغذ در 245 صفحه طرح توجیهی امکان سنجی نان ساجی 123 صفحه دانلود طرح توجیهی تولید 750 تن نان صنعتی دانلود طرح توجیهی تولید 3/000/000 کیسه خون دانلود طرح توجیهی تولید620 تن مربا، ترشی و خیارشور طرح توجیهی تولید 800 تن بست های فلزی طرح توجیهی رایگان 500 تن پودر تخم مرغ 54 صفحه دانلود طرح توجیهی تولید 540 تن پودر و مایع تخم مرغ طرح توجیهی بسته بندی و توزیع 1000 تن تخم مرغ دانلود طرح توجیهی بازیافت 630 تن مواد پلاستیکی طرح توجیهی تولید 600 تن مربا از محصولات سر درختی دانلود طرح توجیهی بردهای الکترونیکی-750/000 برد طرح توجیهی 216000 تن مربا و مارمالاد دانلود طرح توجیهی تولید روغن از هسته خرما خلاصه طرح شغلی ساخت هواپیمای مدل دانلود طرح توجیهی فرآوری 1500 تن زرشک طرح شغلی استحصال سم از نیش زنبور عسل دانلود طرح توجیهی 300 تن بلبرینگ و رولبرینگ دانلود طرح توجیهی 1700 تن سبزیجات تازه و خردشده طرح فراوری و بسته بندی 1800 تن میگو و ماهی طرح توجیهی صیفی جات گلخانه ایی دانلود طرح توجیهی خوراک دام و طیور دانلود طرح توجیهی پرورش 80 تن ماهی قزل آلا طرح توجیهی امکان سنجی خوراک دام از باگاس 72 صفحه